パラスト上北沢

  • 東京都杉並区下高井戸一丁目

  • 京王線 / 上北沢駅 徒歩5分

  • 1975年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

61.4
非常に割安

推定相場価格より17.6%割安

販価
1,880万円
57.0万円/㎡
相場
2,282万円
69.2万円/㎡
1,223
1,929
2,634
3,340
AI査定結果
推定相場価格
2,282万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,929万円〜2,634万円
58.5万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年9月20日
パラスト上北沢
1,880万円（57.0万円/㎡）/ 2階 / 32.96㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は68.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/08/212,280万円69.2万円2階 32.96㎡ 2K南西
2026/08/122,990万円69.6万円1階 42.95㎡ 1LDK南
2026/07/212,990万円69.6万円1階 42.95㎡ 2LDK南
2026/06/232,580万円78.3万円2階 32.96㎡ 2K南西
2026/06/212,580万円78.3万円2階 32.96㎡ 2DK南
2026/06/162,200万円51.2万円1階 42.95㎡ 2LDK南
2025/02/192,699万円66.3万円7階 40.69㎡ 1LDK南
2024/12/022,749万円67.6万円7階 40.69㎡ 1LDK南
2024/10/172,799万円68.8万円7階 40.69㎡ 1LDK南
2024/06/232,799万円65.2万円7階 42.95㎡ 1LDK南
2024/06/232,888万円71.0万円7階 40.69㎡ 1LDK南
2024/05/022,888万円67.2万円7階 42.95㎡ 1LDK南
2024/05/012,999万円73.7万円7階 40.69㎡ 1LDK南
2024/04/242,999万円69.8万円7階 42.95㎡ 1LDK南
2024/02/212,999万円78.1万円7階 38.39㎡ 1LDK南
2024/02/162,999万円73.1万円7階 41.01㎡ 1LDK南
2023/10/242,799万円84.9万円4階 32.96㎡ 1LDK南
2023/09/292,799万円84.9万円4階 32.95㎡ 1LDK南
2023/09/041,490万円45.2万円5階 32.96㎡ 2K南
2023/07/191,650万円50.1万円5階 32.96㎡ 2K南
2023/06/131,720万円52.2万円5階 32.96㎡ 2K南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19パラスト上北沢
杉並区下高井戸一丁目
上北沢駅5分 1,880万円57.0万円32.96㎡2K2階 / 7階建 南西1975年30戸RC
2023/07/29和泉ガーデンハイツ
杉並区和泉三丁目
方南町駅8分 2,399万円62.2万円38.55㎡1LDK2階 / 2階建 南西1975年11戸RC
2023/11/26荻窪フラワーホーム
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅6分 1,380万円45.5万円30.34㎡1R7階 / 8階建 西1971年39戸RC
2024/06/14コガネハイム
杉並区和田二丁目
東高円寺駅10分 1,400万円45.2万円30.99㎡2DK3階 / 3階建 北東1980年10戸RC
2026/06/03井荻マンション
杉並区上井草一丁目
井荻駅5分 1,880万円57.2万円32.87㎡1LDK4階 / 5階建 南1973年15戸RC
2026/04/04グロリアス西荻
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅11分 1,799万円54.5万円33.03㎡3K1階 / 2階建 北東1980年5戸鉄骨造
2024/03/31柿ノ木ハイム
杉並区上井草一丁目
井荻駅6分 2,080万円59.9万円34.72㎡2DK2階 / 2階建 南1978年15戸RC
2026/07/01マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 2,320万円59.4万円39.03㎡1LDK1階 / 7階建 南西1975年27戸RC
2026/08/23セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 1,980万円64.0万円30.95㎡1R5階 / 11階建 南東1974年80戸SRC
2025/09/24西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,280万円62.2万円36.64㎡1LDK3階 / 9階建 南西1970年34戸SRC
2026/06/10エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,590万円58.3万円27.29㎡1DK4階 / 6階建 南東1978年34戸RC
2024/06/09西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 2,199万円67.9万円32.4㎡1LDK2階 / 10階建 北1972年48戸SRC
2026/06/23西荻第2ローヤルコーポ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 2,350万円64.6万円36.36㎡2K4階 / 5階建 東1970年22戸RC
2024/09/27西荻窪パールハイツ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅7分 1,999万円71.0万円28.15㎡1LDK1階 / 2階建 北西1977年12戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積22.96㎡〜42.96㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パラスト上北沢
所在地東京都杉並区下高井戸一丁目
交通京王線上北沢駅徒歩5分
築年月1975年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション